Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 164 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 164 506 zł na 10 lat będzie kosztował 1 888 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 637 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 290 760 zł
| Cena: | 1 164 506,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 672,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 290 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 888 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 637 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 048 056 zł | 8% | 10 lat | 1 699 946 zł | 226 411 zł | 1 473 535 zł | 9 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 280 957 zł | 8% | 10 lat | 2 077 712 zł | 276 725 zł | 1 800 987 zł | 11 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 164 506 zł | 4% | 10 lat | 1 912 119 zł | 255 993 zł | 1 656 126 zł | 10 597 zł |
| Większy wkład własny | 1 164 506 zł | 18% | 10 lat | 1 837 591 zł | 241 833 zł | 1 595 758 zł | 8 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 164 506 zł w kredycie na 1 071 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071346.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 427 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 894 zł czyli o 1 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
