Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 164 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 164 794 zł na 10 lat będzie kosztował 1 786 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 554 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 291 325 zł
| Cena: | 1 164 793,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 805,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 291 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 786 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 554 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 048 314 zł | 28% | 10 lat | 1 608 114 zł | 208 939 zł | 1 399 174 zł | 6 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 281 273 zł | 28% | 10 lat | 1 965 473 zł | 255 370 zł | 1 710 102 zł | 7 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 164 794 zł | 18% | 10 lat | 1 838 044 zł | 241 893 zł | 1 596 151 zł | 8 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 164 794 zł w kredycie na 838 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838651.51 zł.
| Kwota kredytu: | 838 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 117 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 311 zł czyli o 2 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
