Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 281 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 281 273 zł na 10 lat będzie kosztował 1 965 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 710 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 520 458 zł
| Cena: | 1 281 272,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 385,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 520 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 965 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 710 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 153 146 zł | 28% | 10 lat | 1 768 925 zł | 229 833 zł | 1 539 092 zł | 7 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 409 400 zł | 28% | 10 lat | 2 162 020 zł | 280 908 zł | 1 881 112 zł | 8 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 281 273 zł | 18% | 10 lat | 2 021 849 zł | 266 082 zł | 1 755 767 zł | 9 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 281 273 zł w kredycie na 922 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 922516.86 zł.
| Kwota kredytu: | 922 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 229 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 242 zł czyli o 2 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
