Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 652 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 652 729 zł na 10 lat będzie kosztował 17 642 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 341 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 922 683 zł
| Cena: | 11 652 729,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 360 255,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 922 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 642 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 300 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 341 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 807 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 876 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 818 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 757 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 487 457 zł | 28% | 10 lat | 15 878 009 zł | 2 070 329 zł | 13 807 680 zł | 65 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 818 002 zł | 28% | 10 lat | 19 406 456 zł | 2 530 402 zł | 16 876 054 zł | 79 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 652 729 zł | 18% | 10 lat | 18 154 952 zł | 2 397 782 zł | 15 757 170 zł | 86 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 652 729 zł w kredycie na 8 389 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 389 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 787 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 177 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 146 zł czyli o 20 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 787 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
