Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 652 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 652 729 zł na 10 lat będzie kosztował 18 154 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 757 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 922 683 zł
| Cena: | 11 652 729,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 360 255,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 922 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 154 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 397 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 757 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 181 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 332 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 818 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 172 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 341 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 487 457 zł | 18% | 10 lat | 16 339 457 zł | 2 158 004 zł | 14 181 453 zł | 77 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 818 002 zł | 18% | 10 lat | 19 970 448 zł | 2 637 560 zł | 17 332 887 zł | 94 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 652 729 zł | 8% | 10 lat | 18 667 673 zł | 2 495 199 zł | 16 172 474 zł | 100 213 zł |
| Większy wkład własny | 11 652 729 zł | 28% | 10 lat | 17 642 232 zł | 2 300 365 zł | 15 341 867 zł | 72 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 652 729 zł w kredycie na 9 555 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 555 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 174 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 729 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 083 zł czyli o 19 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 174 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
