Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 890 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 638 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 292 385 zł
| Cena: | 1 165 332,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 052,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 292 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 890 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 638 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 048 799 zł | 8% | 10 lat | 1 701 152 zł | 226 572 zł | 1 474 580 zł | 9 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 281 866 zł | 8% | 10 lat | 2 079 186 zł | 276 921 zł | 1 802 265 zł | 11 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 332 zł | 4% | 10 lat | 1 913 476 zł | 256 175 zł | 1 657 301 zł | 10 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 165 332 zł | 18% | 10 lat | 1 838 895 zł | 242 005 zł | 1 596 890 zł | 8 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 332 zł w kredycie na 1 072 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072106.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 428 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 903 zł czyli o 1 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
