Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 392 zł na 10 lat będzie kosztował 1 890 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 638 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 292 503 zł
| Cena: | 1 165 392,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 080,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 292 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 890 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 638 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 048 853 zł | 8% | 10 lat | 1 701 240 zł | 226 584 zł | 1 474 656 zł | 9 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 281 932 zł | 8% | 10 lat | 2 079 293 zł | 276 936 zł | 1 802 357 zł | 11 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 392 zł | 4% | 10 lat | 1 913 574 zł | 256 188 zł | 1 657 386 zł | 10 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 165 392 zł | 18% | 10 lat | 1 838 989 zł | 242 017 zł | 1 596 972 zł | 8 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 392 zł w kredycie na 1 072 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072161.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 428 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 903 zł czyli o 1 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
