Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 281 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 281 932 zł na 10 lat będzie kosztował 2 079 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 802 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 521 753 zł
| Cena: | 1 281 931,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 688,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 521 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 079 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 802 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 153 738 zł | 8% | 10 lat | 1 871 364 zł | 249 242 zł | 1 622 122 zł | 9 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 410 125 zł | 8% | 10 lat | 2 287 222 zł | 304 629 zł | 1 982 593 zł | 12 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 281 932 zł | 4% | 10 lat | 2 104 932 zł | 281 807 zł | 1 823 125 zł | 11 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 281 932 zł | 18% | 10 lat | 2 022 888 zł | 266 219 zł | 1 756 669 zł | 9 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 281 932 zł w kredycie na 1 179 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1179377.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 179 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 571 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 094 zł czyli o 2 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
