Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 660 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 660 680 zł na 10 lat będzie kosztował 18 680 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 183 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 938 322 zł
| Cena: | 11 660 679,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 363 912,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 938 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 680 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 496 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 183 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 565 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 494 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 801 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 826 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 372 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 660 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 767 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 660 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 494 612 zł | 8% | 10 lat | 16 812 368 zł | 2 247 211 zł | 14 565 157 zł | 90 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 826 748 zł | 8% | 10 lat | 20 548 450 zł | 2 746 592 zł | 17 801 859 zł | 110 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 660 680 zł | 4% | 10 lat | 18 913 623 zł | 2 541 212 zł | 16 372 411 zł | 106 112 zł |
| Większy wkład własny | 11 660 680 zł | 18% | 10 lat | 18 167 339 zł | 2 399 418 zł | 15 767 921 zł | 86 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 660 680 zł w kredycie na 10 727 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 727 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 564 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 292 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 101 zł czyli o 18 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 564 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
