Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 661 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 661 279 zł na 10 lat będzie kosztował 18 681 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 184 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 939 501 zł
| Cena: | 11 661 278,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 364 188,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 939 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 681 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 497 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 184 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 565 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 802 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 827 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 373 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 661 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 768 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 661 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 495 151 zł | 8% | 10 lat | 16 813 232 zł | 2 247 327 zł | 14 565 905 zł | 90 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 827 407 zł | 8% | 10 lat | 20 549 506 zł | 2 746 733 zł | 17 802 773 zł | 110 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 661 279 zł | 4% | 10 lat | 18 914 594 zł | 2 541 343 zł | 16 373 252 zł | 106 118 zł |
| Większy wkład własny | 11 661 279 zł | 18% | 10 lat | 18 168 272 zł | 2 399 541 zł | 15 768 731 zł | 86 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 661 279 zł w kredycie na 10 728 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 728 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 564 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 292 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 107 zł czyli o 18 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 564 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
