Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 827 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 827 407 zł na 10 lat będzie kosztował 20 549 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 802 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 233 451 zł
| Cena: | 12 827 406,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 900 607,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 233 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 549 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 746 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 802 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 022 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 583 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 110 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 010 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 827 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 345 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 827 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 544 666 zł | 8% | 10 lat | 18 494 555 zł | 2 472 059 zł | 16 022 496 zł | 99 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 110 147 zł | 8% | 10 lat | 22 604 456 zł | 3 021 406 zł | 19 583 050 zł | 121 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 827 407 zł | 4% | 10 lat | 20 806 054 zł | 2 795 477 zł | 18 010 577 zł | 116 729 zł |
| Większy wkład własny | 12 827 407 zł | 18% | 10 lat | 19 985 100 zł | 2 639 495 zł | 17 345 604 zł | 94 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 827 407 zł w kredycie na 11 801 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 801 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 920 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 722 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 018 zł czyli o 20 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 920 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
