Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 663 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 663 725 zł na 10 lat będzie kosztował 18 918 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 376 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 944 312 zł
| Cena: | 11 663 724,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 365 313,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 944 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 918 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 541 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 376 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 739 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 014 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 830 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 187 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 497 352 zł | 4% | 10 lat | 17 026 706 zł | 2 287 688 zł | 14 739 018 zł | 95 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 830 097 zł | 4% | 10 lat | 20 810 418 zł | 2 796 063 zł | 18 014 355 zł | 116 754 zł |
| Większy wkład własny | 11 663 725 zł | 8% | 10 lat | 18 685 287 zł | 2 497 553 zł | 16 187 734 zł | 100 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 663 725 zł w kredycie na 11 197 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 197 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 720 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 917 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 312 zł czyli o 18 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 720 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
