Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 663 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 663 725 zł na 10 lat będzie kosztował 17 658 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 356 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 944 313 zł
| Cena: | 11 663 725,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 365 313,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 944 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 658 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 302 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 356 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 820 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 891 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 830 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 772 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 497 353 zł | 28% | 10 lat | 15 892 992 zł | 2 072 282 zł | 13 820 709 zł | 65 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 830 098 zł | 28% | 10 lat | 19 424 768 zł | 2 532 790 zł | 16 891 978 zł | 79 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 663 725 zł | 18% | 10 lat | 18 172 084 zł | 2 400 045 zł | 15 772 039 zł | 86 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 663 725 zł w kredycie na 8 397 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 397 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 790 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 188 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 234 zł czyli o 20 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 790 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
