Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 667 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 667 128 zł na 10 lat będzie kosztował 17 664 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 360 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 951 007 zł
| Cena: | 11 667 127,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 366 878,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 951 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 664 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 303 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 360 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 824 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 896 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 776 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 500 415 zł | 28% | 10 lat | 15 897 629 zł | 2 072 887 zł | 13 824 742 zł | 65 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 833 841 zł | 28% | 10 lat | 19 430 435 zł | 2 533 529 zł | 16 896 906 zł | 79 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 667 128 zł | 18% | 10 lat | 18 177 385 zł | 2 400 745 zł | 15 776 640 zł | 86 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 667 128 zł w kredycie na 8 400 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 400 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 790 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 191 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 261 zł czyli o 20 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 790 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
