Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 667 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 667 128 zł na 10 lat będzie kosztował 18 177 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 776 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 951 007 zł
| Cena: | 11 667 127,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 366 878,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 951 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 177 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 776 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 198 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 354 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 192 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 360 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 500 415 zł | 18% | 10 lat | 16 359 647 zł | 2 160 670 zł | 14 198 976 zł | 77 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 833 841 zł | 18% | 10 lat | 19 995 124 zł | 2 640 819 zł | 17 354 305 zł | 94 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 667 128 zł | 8% | 10 lat | 18 690 739 zł | 2 498 282 zł | 16 192 457 zł | 100 337 zł |
| Większy wkład własny | 11 667 128 zł | 28% | 10 lat | 17 664 032 zł | 2 303 208 zł | 15 360 824 zł | 72 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 667 128 zł w kredycie na 9 567 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 567 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 178 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 745 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 214 zł czyli o 19 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 178 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
