Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 166 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 166 753 zł na 10 lat będzie kosztował 1 789 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 557 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 295 179 zł
| Cena: | 1 166 752,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 706,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 295 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 789 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 557 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 077 zł | 28% | 10 lat | 1 610 819 zł | 209 291 zł | 1 401 528 zł | 6 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 283 428 zł | 28% | 10 lat | 1 968 778 zł | 255 800 zł | 1 712 978 zł | 7 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 166 753 zł | 18% | 10 lat | 1 841 135 zł | 242 299 zł | 1 598 836 zł | 8 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 166 753 zł w kredycie na 840 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840062.5 zł.
| Kwota kredytu: | 840 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 119 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 326 zł czyli o 2 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
