Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 667 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 667 645 zł na 10 lat będzie kosztował 18 691 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 193 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 952 024 zł
| Cena: | 11 667 645,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 367 116,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 952 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 691 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 498 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 193 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 573 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 812 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 382 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 777 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 500 881 zł | 8% | 10 lat | 16 822 411 zł | 2 248 554 zł | 14 573 857 zł | 90 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 834 410 zł | 8% | 10 lat | 20 560 724 zł | 2 748 232 zł | 17 812 492 zł | 110 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 667 645 zł | 4% | 10 lat | 18 924 921 zł | 2 542 730 zł | 16 382 191 zł | 106 176 zł |
| Większy wkład własny | 11 667 645 zł | 18% | 10 lat | 18 178 191 zł | 2 400 851 zł | 15 777 340 zł | 86 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 667 645 zł w kredycie na 10 734 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 734 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 566 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 300 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 172 zł czyli o 18 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 566 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
