Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 667 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 667 919 zł na 10 lat będzie kosztował 18 925 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 382 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 952 564 zł
| Cena: | 11 667 919,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 367 242,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 952 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 925 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 382 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 744 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 020 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 501 128 zł | 4% | 10 lat | 17 032 829 zł | 2 288 511 zł | 14 744 318 zł | 95 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 834 711 zł | 4% | 10 lat | 20 817 902 zł | 2 797 069 zł | 18 020 833 zł | 116 796 zł |
| Większy wkład własny | 11 667 919 zł | 8% | 10 lat | 18 692 007 zł | 2 498 452 zł | 16 193 555 zł | 100 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 667 919 zł w kredycie na 11 201 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 201 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 721 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 922 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 356 zł czyli o 18 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 721 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
