Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 667 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 667 919 zł na 10 lat będzie kosztował 18 692 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 193 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 952 564 zł
| Cena: | 11 667 919,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 367 242,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 952 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 692 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 498 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 193 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 574 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 812 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 382 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 777 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 501 128 zł | 8% | 10 lat | 16 822 806 zł | 2 248 606 zł | 14 574 200 zł | 90 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 834 711 zł | 8% | 10 lat | 20 561 208 zł | 2 748 297 zł | 17 812 911 zł | 110 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 667 919 zł | 4% | 10 lat | 18 925 365 zł | 2 542 790 zł | 16 382 576 zł | 106 178 zł |
| Większy wkład własny | 11 667 919 zł | 18% | 10 lat | 18 178 619 zł | 2 400 908 zł | 15 777 711 zł | 86 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 667 919 zł w kredycie na 10 734 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 734 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 566 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 300 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 175 zł czyli o 18 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 566 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
