Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 668 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 668 724 zł na 10 lat będzie kosztował 18 179 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 778 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 954 147 zł
| Cena: | 11 668 724,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 367 613,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 954 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 179 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 401 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 778 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 200 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 356 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 194 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 668 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 362 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 668 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 501 852 zł | 18% | 10 lat | 16 361 885 zł | 2 160 966 zł | 14 200 919 zł | 77 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 835 597 zł | 18% | 10 lat | 19 997 859 zł | 2 641 181 zł | 17 356 679 zł | 94 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 668 724 zł | 8% | 10 lat | 18 693 296 zł | 2 498 624 zł | 16 194 672 zł | 100 351 zł |
| Większy wkład własny | 11 668 724 zł | 28% | 10 lat | 17 666 448 zł | 2 303 523 zł | 15 362 926 zł | 72 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 668 724 zł w kredycie na 9 568 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 568 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 179 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 747 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 228 zł czyli o 19 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 179 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
