Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 668 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 668 724 zł na 10 lat będzie kosztował 18 693 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 194 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 954 147 zł
| Cena: | 11 668 724,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 367 613,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 954 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 693 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 498 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 194 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 575 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 814 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 383 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 668 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 778 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 668 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 501 852 zł | 8% | 10 lat | 16 823 966 zł | 2 248 762 zł | 14 575 205 zł | 90 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 835 597 zł | 8% | 10 lat | 20 562 626 zł | 2 748 486 zł | 17 814 139 zł | 110 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 668 724 zł | 4% | 10 lat | 18 926 671 zł | 2 542 965 zł | 16 383 706 zł | 106 185 zł |
| Większy wkład własny | 11 668 724 zł | 18% | 10 lat | 18 179 872 zł | 2 401 073 zł | 15 778 799 zł | 86 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 668 724 zł w kredycie na 10 735 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 735 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 566 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 301 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 183 zł czyli o 18 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 566 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
