Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 668 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 668 724 zł na 10 lat będzie kosztował 17 666 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 362 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 954 147 zł
| Cena: | 11 668 724,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 367 613,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 954 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 666 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 303 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 362 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 826 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 778 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 668 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 501 852 zł | 28% | 10 lat | 15 899 804 zł | 2 073 171 zł | 13 826 633 zł | 65 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 835 597 zł | 28% | 10 lat | 19 433 093 zł | 2 533 875 zł | 16 899 218 zł | 79 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 668 724 zł | 18% | 10 lat | 18 179 872 zł | 2 401 073 zł | 15 778 799 zł | 86 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 668 724 zł w kredycie na 8 401 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 401 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 791 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 192 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 274 zł czyli o 20 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 791 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
