Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 463 zł na 10 lat będzie kosztował 1 842 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 599 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 576 zł
| Cena: | 1 167 462,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 032,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 842 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 599 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 716 zł | 18% | 10 lat | 1 658 030 zł | 218 202 zł | 1 439 828 zł | 7 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 209 zł | 18% | 10 lat | 2 026 482 zł | 266 692 zł | 1 759 790 zł | 9 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 463 zł | 8% | 10 lat | 1 893 624 zł | 252 207 zł | 1 641 417 zł | 10 040 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 463 zł | 28% | 10 lat | 1 790 888 zł | 232 687 zł | 1 558 201 zł | 7 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 463 zł w kredycie na 957 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957319.65 zł.
| Kwota kredytu: | 957 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 628 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
