Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 791 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 558 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 768 zł
| Cena: | 1 167 560,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 077,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 791 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 558 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 804 zł | 28% | 10 lat | 1 611 934 zł | 209 436 zł | 1 402 498 zł | 6 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 317 zł | 28% | 10 lat | 1 970 142 zł | 255 977 zł | 1 714 164 zł | 7 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 560 zł | 18% | 10 lat | 1 842 410 zł | 242 467 zł | 1 599 943 zł | 8 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 560 zł w kredycie na 840 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840644.46 zł.
| Kwota kredytu: | 840 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 119 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 333 zł czyli o 2 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
