Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 317 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 526 445 zł
| Cena: | 1 284 316,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 785,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 526 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 885 zł | 28% | 10 lat | 1 773 127 zł | 230 379 zł | 1 542 748 zł | 7 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 748 zł | 28% | 10 lat | 2 167 156 zł | 281 575 zł | 1 885 581 zł | 8 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 317 zł | 18% | 10 lat | 2 026 651 zł | 266 714 zł | 1 759 937 zł | 9 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 317 zł w kredycie na 924 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924708.5 zł.
| Kwota kredytu: | 924 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 266 zł czyli o 2 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
