Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 867 zł na 10 lat będzie kosztował 1 894 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 641 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 297 370 zł
Cena: | 1 167 866,63 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 537 218,65 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 297 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 894 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 252 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 641 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 10 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 051 080 zł | 8% | 10 lat | 1 704 852 zł | 227 065 zł | 1 477 787 zł | 9 039 zł |
Kwota większa o 10% | 1 284 653 zł | 8% | 10 lat | 2 083 708 zł | 277 524 zł | 1 806 184 zł | 11 048 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 167 867 zł | 4% | 10 lat | 1 917 637 zł | 256 732 zł | 1 660 905 zł | 10 628 zł |
Większy wkład własny | 1 167 867 zł | 18% | 10 lat | 1 842 894 zł | 242 531 zł | 1 600 363 zł | 8 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 867 zł w kredycie na 1 074 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074437.63 zł.
Kwota kredytu: | 1 074 438 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 356 978 zł | |
Całkowity koszt: | 1 431 415 zł | |
Rata miesięczna: | 11 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 928 zł czyli o 1 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.