Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 083 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 806 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 527 107 zł
| Cena: | 1 284 653,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 940,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 527 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 083 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 806 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 156 188 zł | 8% | 10 lat | 1 875 337 zł | 249 771 zł | 1 625 566 zł | 9 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 413 119 zł | 8% | 10 lat | 2 292 078 zł | 305 276 zł | 1 986 802 zł | 12 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 653 zł | 4% | 10 lat | 2 109 401 zł | 282 405 zł | 1 826 995 zł | 11 690 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 653 zł | 18% | 10 lat | 2 027 183 zł | 266 784 zł | 1 760 399 zł | 9 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 653 zł w kredycie na 1 181 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181881.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 574 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 121 zł czyli o 2 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
