Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 688 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 688 700 zł na 10 lat będzie kosztował 18 210 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 805 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 993 442 zł
| Cena: | 11 688 699,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 376 801,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 993 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 210 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 405 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 805 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 519 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 386 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 389 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 519 830 zł | 18% | 10 lat | 16 389 895 zł | 2 164 665 zł | 14 225 230 zł | 77 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 857 570 zł | 18% | 10 lat | 20 032 094 zł | 2 645 702 zł | 17 386 392 zł | 95 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 688 700 zł | 8% | 10 lat | 18 725 297 zł | 2 502 901 zł | 16 222 396 zł | 100 523 zł |
| Większy wkład własny | 11 688 700 zł | 28% | 10 lat | 17 696 692 zł | 2 307 466 zł | 15 389 225 zł | 72 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 688 700 zł w kredycie na 9 584 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 584 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 184 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 769 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 410 zł czyli o 19 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 184 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
