Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 688 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 688 700 zł na 10 lat będzie kosztował 17 696 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 389 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 993 442 zł
| Cena: | 11 688 699,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 376 801,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 993 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 696 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 307 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 389 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 519 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 928 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 805 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 519 830 zł | 28% | 10 lat | 15 927 022 zł | 2 076 720 zł | 13 850 303 zł | 65 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 857 570 zł | 28% | 10 lat | 19 466 361 zł | 2 538 213 zł | 16 928 148 zł | 79 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 688 700 zł | 18% | 10 lat | 18 210 994 zł | 2 405 184 zł | 15 805 811 zł | 86 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 688 700 zł w kredycie na 8 415 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 415 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 796 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 212 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 433 zł czyli o 20 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 796 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
