Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 688 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 688 974 zł na 10 lat będzie kosztował 18 959 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 412 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 993 982 zł
| Cena: | 11 688 974,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 376 928,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 993 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 959 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 547 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 412 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 770 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 053 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 520 077 zł | 4% | 10 lat | 17 063 565 zł | 2 292 640 zł | 14 770 924 zł | 95 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 857 872 zł | 4% | 10 lat | 20 855 468 zł | 2 802 116 zł | 18 053 352 zł | 117 007 zł |
| Większy wkład własny | 11 688 974 zł | 8% | 10 lat | 18 725 737 zł | 2 502 960 zł | 16 222 777 zł | 100 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 688 974 zł w kredycie na 11 221 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 221 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 728 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 949 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 581 zł czyli o 18 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 728 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
