Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 688 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 688 974 zł na 10 lat będzie kosztował 18 725 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 222 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 993 982 zł
| Cena: | 11 688 974,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 376 928,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 993 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 725 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 502 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 222 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 600 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 845 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 412 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 806 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 520 077 zł | 8% | 10 lat | 16 853 163 zł | 2 252 664 zł | 14 600 499 zł | 90 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 857 872 zł | 8% | 10 lat | 20 598 311 zł | 2 753 256 zł | 17 845 055 zł | 110 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 688 974 zł | 4% | 10 lat | 18 959 516 zł | 2 547 378 zł | 16 412 138 zł | 106 370 zł |
| Większy wkład własny | 11 688 974 zł | 18% | 10 lat | 18 211 422 zł | 2 405 240 zł | 15 806 182 zł | 86 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 688 974 zł w kredycie na 10 753 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 753 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 572 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 326 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 390 zł czyli o 18 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 572 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
