Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 688 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 688 974 zł na 10 lat będzie kosztował 18 211 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 806 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 993 982 zł
| Cena: | 11 688 974,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 376 928,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 993 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 211 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 405 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 806 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 386 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 389 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 520 077 zł | 18% | 10 lat | 16 390 280 zł | 2 164 716 zł | 14 225 564 zł | 77 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 857 872 zł | 18% | 10 lat | 20 032 564 zł | 2 645 764 zł | 17 386 800 zł | 95 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 688 974 zł | 8% | 10 lat | 18 725 737 zł | 2 502 960 zł | 16 222 777 zł | 100 525 zł |
| Większy wkład własny | 11 688 974 zł | 28% | 10 lat | 17 697 107 zł | 2 307 520 zł | 15 389 587 zł | 72 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 688 974 zł w kredycie na 9 584 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 584 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 184 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 769 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 413 zł czyli o 19 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 184 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
