Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 857 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 857 872 zł na 10 lat będzie kosztował 20 032 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 386 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 293 380 zł
| Cena: | 12 857 871,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 914 621,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 293 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 032 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 645 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 386 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 648 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 125 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 143 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 845 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 928 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 572 085 zł | 18% | 10 lat | 18 029 308 zł | 2 381 188 zł | 15 648 120 zł | 85 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 143 659 zł | 18% | 10 lat | 22 035 821 zł | 2 910 341 zł | 19 125 480 zł | 104 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 857 872 zł | 8% | 10 lat | 20 598 311 zł | 2 753 256 zł | 17 845 055 zł | 110 578 zł |
| Większy wkład własny | 12 857 872 zł | 28% | 10 lat | 19 466 818 zł | 2 538 272 zł | 16 928 545 zł | 79 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 857 872 zł w kredycie na 10 543 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 543 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 503 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 046 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 054 zł czyli o 21 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 503 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
