Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 693 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 693 784 zł na 10 lat będzie kosztował 17 704 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 395 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 003 443 zł
| Cena: | 11 693 784,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 379 140,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 003 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 704 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 308 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 395 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 856 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 935 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 863 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 524 406 zł | 28% | 10 lat | 15 933 950 zł | 2 077 623 zł | 13 856 327 zł | 65 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 863 162 zł | 28% | 10 lat | 19 474 828 zł | 2 539 317 zł | 16 935 511 zł | 79 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 693 784 zł | 18% | 10 lat | 18 218 916 zł | 2 406 230 zł | 15 812 686 zł | 86 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 693 784 zł w kredycie na 8 419 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 419 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 797 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 216 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 474 zł czyli o 20 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 797 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
