Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 693 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 693 784 zł na 10 lat będzie kosztował 18 218 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 812 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 003 443 zł
| Cena: | 11 693 784,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 379 140,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 003 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 218 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 406 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 812 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 231 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 393 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 863 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 229 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 395 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 524 406 zł | 18% | 10 lat | 16 397 024 zł | 2 165 607 zł | 14 231 417 zł | 77 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 863 162 zł | 18% | 10 lat | 20 040 807 zł | 2 646 853 zł | 17 393 954 zł | 95 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 693 784 zł | 8% | 10 lat | 18 733 442 zł | 2 503 990 zł | 16 229 452 zł | 100 567 zł |
| Większy wkład własny | 11 693 784 zł | 28% | 10 lat | 17 704 389 zł | 2 308 470 zł | 15 395 919 zł | 72 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 693 784 zł w kredycie na 9 588 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 588 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 774 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 456 zł czyli o 19 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
