Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 696 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 696 295 zł na 10 lat będzie kosztował 18 971 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 422 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 008 382 zł
| Cena: | 11 696 294,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 380 295,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 008 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 971 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 548 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 422 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 780 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 526 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 064 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 865 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 232 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 526 665 zł | 4% | 10 lat | 17 074 251 zł | 2 294 076 zł | 14 780 175 zł | 95 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 865 924 zł | 4% | 10 lat | 20 868 529 zł | 2 803 871 zł | 18 064 658 zł | 117 080 zł |
| Większy wkład własny | 11 696 295 zł | 8% | 10 lat | 18 737 464 zł | 2 504 528 zł | 16 232 937 zł | 100 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 696 295 zł w kredycie na 11 228 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 228 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 730 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 959 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 659 zł czyli o 18 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 730 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
