Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 696 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 696 670 zł na 10 lat będzie kosztował 18 738 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 233 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 009 120 zł
| Cena: | 11 696 669,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 380 468,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 009 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 738 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 504 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 233 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 610 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 856 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 866 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 422 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 816 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 527 003 zł | 8% | 10 lat | 16 864 259 zł | 2 254 147 zł | 14 610 111 zł | 90 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 866 337 zł | 8% | 10 lat | 20 611 872 zł | 2 755 069 zł | 17 856 803 zł | 110 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 696 670 zł | 4% | 10 lat | 18 971 998 zł | 2 549 055 zł | 16 422 943 zł | 106 440 zł |
| Większy wkład własny | 11 696 670 zł | 18% | 10 lat | 18 223 412 zł | 2 406 824 zł | 15 816 588 zł | 86 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 696 670 zł w kredycie na 10 760 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 760 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 575 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 336 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 468 zł czyli o 18 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 575 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
