Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 697 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 697 778 zł na 10 lat będzie kosztował 18 973 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 424 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 011 301 zł
| Cena: | 11 697 778,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 380 978,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 011 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 973 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 549 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 424 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 066 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 867 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 234 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 697 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 528 001 zł | 4% | 10 lat | 17 076 417 zł | 2 294 367 zł | 14 782 050 zł | 95 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 867 556 zł | 4% | 10 lat | 20 871 176 zł | 2 804 227 zł | 18 066 950 zł | 117 095 zł |
| Większy wkład własny | 11 697 778 zł | 8% | 10 lat | 18 739 841 zł | 2 504 845 zł | 16 234 996 zł | 100 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 697 778 zł w kredycie na 11 229 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 229 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 731 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 960 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 675 zł czyli o 18 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 731 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
