Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 697 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 697 778 zł na 10 lat będzie kosztował 18 739 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 234 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 011 301 zł
| Cena: | 11 697 778,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 380 978,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 011 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 739 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 504 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 234 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 611 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 858 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 867 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 424 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 697 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 818 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 697 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 528 001 zł | 8% | 10 lat | 16 865 857 zł | 2 254 361 zł | 14 611 496 zł | 90 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 867 556 zł | 8% | 10 lat | 20 613 825 zł | 2 755 330 zł | 17 858 495 zł | 110 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 697 778 zł | 4% | 10 lat | 18 973 797 zł | 2 549 297 zł | 16 424 500 zł | 106 450 zł |
| Większy wkład własny | 11 697 778 zł | 18% | 10 lat | 18 225 139 zł | 2 407 052 zł | 15 818 087 zł | 86 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 697 778 zł w kredycie na 10 761 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 761 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 575 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 337 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 480 zł czyli o 18 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 575 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
