Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 169 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 169 968 zł na 10 lat będzie kosztował 1 897 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 644 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 301 504 zł
| Cena: | 1 169 967,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 185,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 301 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 897 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 644 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 052 971 zł | 8% | 10 lat | 1 707 919 zł | 227 473 zł | 1 480 446 zł | 9 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 286 965 zł | 8% | 10 lat | 2 087 457 zł | 278 023 zł | 1 809 434 zł | 11 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 169 968 zł | 4% | 10 lat | 1 921 087 zł | 257 194 zł | 1 663 893 zł | 10 647 zł |
| Większy wkład własny | 1 169 968 zł | 18% | 10 lat | 1 846 209 zł | 242 967 zł | 1 603 242 zł | 8 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 169 968 zł w kredycie na 1 076 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076370.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 950 zł czyli o 1 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
