Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 965 zł na 10 lat będzie kosztował 2 087 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 809 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 531 654 zł
| Cena: | 1 286 964,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 003,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 531 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 087 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 809 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 158 268 zł | 8% | 10 lat | 1 878 711 zł | 250 221 zł | 1 628 490 zł | 9 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 661 zł | 8% | 10 lat | 2 296 202 zł | 305 825 zł | 1 990 377 zł | 12 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 965 zł | 4% | 10 lat | 2 113 196 zł | 282 913 zł | 1 830 282 zł | 11 711 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 965 zł | 18% | 10 lat | 2 030 830 zł | 267 264 zł | 1 763 566 zł | 9 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 965 zł w kredycie na 1 184 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184007.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 145 zł czyli o 2 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
