Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 700 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 700 881 zł na 10 lat będzie kosztował 18 744 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 239 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 017 404 zł
| Cena: | 11 700 881,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 382 405,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 017 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 744 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 505 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 239 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 615 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 863 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 870 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 428 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 822 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 530 793 zł | 8% | 10 lat | 16 870 331 zł | 2 254 959 zł | 14 615 372 zł | 90 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 870 969 zł | 8% | 10 lat | 20 619 293 zł | 2 756 061 zł | 17 863 232 zł | 110 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 700 881 zł | 4% | 10 lat | 18 978 829 zł | 2 549 973 zł | 16 428 856 zł | 106 478 zł |
| Większy wkład własny | 11 700 881 zł | 18% | 10 lat | 18 229 973 zł | 2 407 690 zł | 15 822 283 zł | 86 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 700 881 zł w kredycie na 10 764 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 764 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 576 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 341 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 511 zł czyli o 18 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 576 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
