Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 525 zł na 10 lat będzie kosztował 1 847 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 604 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 302 599 zł
| Cena: | 1 170 524,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 441,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 302 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 847 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 604 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 472 zł | 18% | 10 lat | 1 662 379 zł | 218 775 zł | 1 443 605 zł | 7 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 577 zł | 18% | 10 lat | 2 031 797 zł | 267 391 zł | 1 764 406 zł | 9 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 170 525 zł | 8% | 10 lat | 1 898 591 zł | 252 868 zł | 1 645 723 zł | 10 067 zł |
| Większy wkład własny | 1 170 525 zł | 28% | 10 lat | 1 795 585 zł | 233 297 zł | 1 562 288 zł | 7 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 525 zł w kredycie na 959 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 959830.79 zł.
| Kwota kredytu: | 959 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 278 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 656 zł czyli o 1 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
