Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 577 zł na 10 lat będzie kosztował 2 031 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 764 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 532 859 zł
| Cena: | 1 287 577,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 285,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 532 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 031 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 764 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 158 820 zł | 18% | 10 lat | 1 828 617 zł | 240 652 zł | 1 587 965 zł | 8 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 416 335 zł | 18% | 10 lat | 2 234 977 zł | 294 130 zł | 1 940 846 zł | 10 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 287 577 zł | 8% | 10 lat | 2 088 450 zł | 278 155 zł | 1 810 295 zł | 11 073 zł |
| Większy wkład własny | 1 287 577 zł | 28% | 10 lat | 1 975 144 zł | 256 627 zł | 1 718 516 zł | 7 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 577 zł w kredycie na 1 055 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055814.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 406 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 722 zł czyli o 2 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
