Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 886 zł na 10 lat będzie kosztował 1 796 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 562 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 303 311 zł
| Cena: | 1 170 886,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 607,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 303 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 796 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 562 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 798 zł | 28% | 10 lat | 1 616 526 zł | 210 032 zł | 1 406 493 zł | 6 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 975 zł | 28% | 10 lat | 1 975 754 zł | 256 706 zł | 1 719 047 zł | 7 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 170 886 zł | 18% | 10 lat | 1 847 659 zł | 243 158 zł | 1 604 501 zł | 8 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 886 zł w kredycie na 843 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843038.34 zł.
| Kwota kredytu: | 843 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 359 zł czyli o 2 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
