Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 709 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 709 186 zł na 10 lat będzie kosztował 17 727 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 416 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 033 741 zł
| Cena: | 11 709 185,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 225,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 033 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 727 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 416 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 874 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 957 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 538 267 zł | 28% | 10 lat | 15 954 937 zł | 2 080 359 zł | 13 874 577 zł | 65 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 880 104 zł | 28% | 10 lat | 19 500 478 zł | 2 542 661 zł | 16 957 817 zł | 79 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 709 186 zł | 18% | 10 lat | 18 242 911 zł | 2 409 399 zł | 15 833 512 zł | 86 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 709 186 zł w kredycie na 8 430 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 430 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 801 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 231 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 597 zł czyli o 21 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 801 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
