Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 709 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 709 466 zł na 10 lat będzie kosztował 17 728 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 416 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 034 292 zł
| Cena: | 11 709 466,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 354,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 034 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 728 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 416 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 874 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 958 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 538 520 zł | 28% | 10 lat | 15 955 319 zł | 2 080 409 zł | 13 874 909 zł | 65 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 880 413 zł | 28% | 10 lat | 19 500 945 zł | 2 542 722 zł | 16 958 223 zł | 79 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 709 466 zł | 18% | 10 lat | 18 243 348 zł | 2 409 457 zł | 15 833 891 zł | 86 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 709 466 zł w kredycie na 8 430 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 430 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 801 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 231 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 599 zł czyli o 21 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 801 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
