Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 710 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 710 232 zł na 10 lat będzie kosztował 17 729 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 417 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 035 798 zł
| Cena: | 11 710 231,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 706,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 035 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 729 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 417 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 875 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 959 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 834 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 539 208 zł | 28% | 10 lat | 15 956 362 zł | 2 080 545 zł | 13 875 816 zł | 65 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 881 255 zł | 28% | 10 lat | 19 502 220 zł | 2 542 889 zł | 16 959 331 zł | 79 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 710 232 zł | 18% | 10 lat | 18 244 541 zł | 2 409 614 zł | 15 834 927 zł | 86 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 710 232 zł w kredycie na 8 431 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 431 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 801 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 232 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 605 zł czyli o 21 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 801 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
