Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 710 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 710 232 zł na 10 lat będzie kosztował 18 993 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 441 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 035 798 zł
| Cena: | 11 710 231,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 706,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 035 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 993 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 552 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 441 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 797 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 252 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 539 208 zł | 4% | 10 lat | 17 094 596 zł | 2 296 810 zł | 14 797 786 zł | 95 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 881 255 zł | 4% | 10 lat | 20 893 395 zł | 2 807 212 zł | 18 086 183 zł | 117 219 zł |
| Większy wkład własny | 11 710 232 zł | 8% | 10 lat | 18 759 791 zł | 2 507 512 zł | 16 252 279 zł | 100 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 710 232 zł w kredycie na 11 241 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 241 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 735 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 976 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 807 zł czyli o 18 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 735 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
