Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 710 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 710 232 zł na 10 lat będzie kosztował 18 759 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 252 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 035 798 zł
| Cena: | 11 710 231,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 386 706,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 035 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 759 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 507 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 252 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 627 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 877 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 441 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 834 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 539 208 zł | 8% | 10 lat | 16 883 812 zł | 2 256 761 zł | 14 627 051 zł | 90 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 881 255 zł | 8% | 10 lat | 20 635 770 zł | 2 758 263 zł | 17 877 507 zł | 110 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 710 232 zł | 4% | 10 lat | 18 993 996 zł | 2 552 011 zł | 16 441 985 zł | 106 563 zł |
| Większy wkład własny | 11 710 232 zł | 18% | 10 lat | 18 244 541 zł | 2 409 614 zł | 15 834 927 zł | 86 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 710 232 zł w kredycie na 10 773 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 773 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 579 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 352 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 607 zł czyli o 18 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 579 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
